Mieszkania do zarabiania? Oto 6 największych mitów o inwestowaniu w nieruchomości. Też w nie wierzysz?

Gwarantowany zysk z inwestycji

Nie ma czegoś takiego jak zysk gwarantowany – to tylko hasło reklamowe, mające na celu zachęcić do inwestycji. Każda, nawet z pozoru najbezpieczniejsza inwestycja jest obarczona ryzykiem. Dobrze pokazała to pandemia – ktoś, kto kupił mieszkanie w styczniu 2020 r., licząc na łatwe zyski z najmu, już kilka miesięcy później miał problemy ze znalezieniem lokatora. Warto pamiętać, że stopa zwrotu z inwestycji w mieszkanie zależy od wielu czynników, a do tego zmienia się w czasie. Przykładowo jesienią 2021 r. rentowność najmu obniżył wzrost stóp procentowych, a na 2023 r. rentowność znów spadnie z powodu zmian w podatku od wynajmu nieruchomości.